7 Sente Simone, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Sente Simone, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Sente Simone, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Grands Champs 01.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Husson à 207 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 269 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charcot à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sente Simone
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sente Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sente Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sente Simone, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sente Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sente Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sente Simone dans son marché local
Prix du 7 Sente Simone par rapport à la voie
Sur Sente Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 7 Sente Simone se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sente Simone par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sente Simone se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 63.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 150 € au 7 Sente Simone à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 554 € en assurant vous-même les visites, ou 4 277 € si le professionnel les prend en charge.
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