Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Villa de Brazza, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Villa de Brazza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 1 Villa de Brazza se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa de Brazza se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 41.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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