Villa de Brazza, 93230 Romainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa de Brazza, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 4 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de Brazza dans son marché local
Prix Villa de Brazza par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de Brazza se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Romainville et 22.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de Brazza à Romainville
Le loyer moyen estimé Villa de Brazza est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Romainville, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romainville a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 974 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de Brazza
Les ventes enregistrées Villa de Brazza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de Brazza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 73 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 508 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 949 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de Brazza
Adresses Villa de Brazza
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de Brazza, classées par tranches de numéros.
