26 Villa de Brazza, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Villa de Brazza, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Villa de Brazza, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 136 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 393 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 914 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 411 mètres
Ventes au 26 Villa de Brazza
Une vente a été recensée au 26 Villa de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Villa de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Villa de Brazza, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Villa de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Villa de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Villa de Brazza dans son marché local
Prix du 26 Villa de Brazza par rapport à la voie
Sur Villa de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 6 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 26 Villa de Brazza se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Villa de Brazza par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa de Brazza se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 51.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
