Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa de Brazza, 93230 Romainville, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de 4.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Villa de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 3 Villa de Brazza se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 5 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa de Brazza se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 40.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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