9 Villa de Brazza, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de Brazza, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Villa de Brazza, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 73 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 466 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 919 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa de Brazza, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de Brazza dans son marché local
Prix du 9 Villa de Brazza par rapport à la voie
Sur Villa de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 6 605 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 9 Villa de Brazza se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de Brazza par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de Brazza se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 44.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
