1 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 7 256 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 134 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 242 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 977 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Parmentier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 1 Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 256 €/m², le 1 Villa Parmentier se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Parmentier par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Parmentier se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 73.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 800 € au 1 Villa Parmentier à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 070 € en assurant vous-même les visites, ou 4 535 € si le professionnel les prend en charge.
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