20 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grands Champs 02.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Noisy à 159 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 337 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Villa Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Villa Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Villa Parmentier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 20 Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 20 Villa Parmentier se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Villa Parmentier par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Villa Parmentier se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 58.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 000 € au 20 Villa Parmentier à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 275 € en assurant vous-même les visites, ou 4 138 € si le professionnel les prend en charge.
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