8 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Parmentier, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Villa Parmentier, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grands Champs 02.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Des Mares à 180 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 286 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 996 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charcot à 314 mètres
Ventes au 8 Villa Parmentier
Une vente a été recensée au 8 Villa Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Parmentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Parmentier dans son marché local
Prix du 8 Villa Parmentier par rapport à la voie
Sur Villa Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 8 Villa Parmentier se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Parmentier par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Parmentier se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 72.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 700 € au 8 Villa Parmentier à Romainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 993 € en assurant vous-même les visites, ou 4 496 € si le professionnel les prend en charge.
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