Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allee Cesar Franck, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°4 et de 6.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 61 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bois Perrier 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 30 logements - 61 locaux - 440 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 2 Allee Cesar Franck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Cesar Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Allee Cesar Franck se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Cesar Franck se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 31.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Cesar Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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