2 Allee Cesar Franck, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Cesar Franck, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°4 et de 6.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 61 locaux.
À propos du 2 Allee Cesar Franck, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bois Perrier 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 30 logements - 61 locaux - 440 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rosny - Bois-Perrier à 113 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 158 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 465 mètres
- - Ecole maternelle Bois-Perrier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 490 mètres
Ventes au 2 Allee Cesar Franck
Les 4 ventes au 2 Allee Cesar Franck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Cesar Franck dans son marché local
Prix du 2 Allee Cesar Franck par rapport à la voie
Sur Allee Cesar Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Allee Cesar Franck se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Cesar Franck par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Cesar Franck se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 25.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
