Square Charles Gounod, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Charles Gounod, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Charles Gounod dans son marché local
Prix Square Charles Gounod par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Square Charles Gounod se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 16.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Charles Gounod à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Square Charles Gounod est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Charles Gounod
Les ventes enregistrées Square Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rosny - Bois-Perrier à 54 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 93 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 2404 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 407 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 2446 mètres
- - Ecole maternelle Bois-Perrier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Charles Gounod
Adresses Square Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
