8 Allee des Acacias, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Acacias, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Colline à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 62 parkings - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Soudoux à 228 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 1069 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 951 mètres
- - Ecole maternelle Nièpce à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Francoise Dolto à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Allee des Acacias se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Acacias par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Acacias se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 24.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Acacias à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Acacias est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
