9 bis Allee des Acacias, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Allee des Acacias, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux - Beauclair à 233 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 1072 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 958 mètres
- - Ecole maternelle Nièpce à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Francoise Dolto à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 9 bis Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 9 bis Allee des Acacias se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allee des Acacias par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Allee des Acacias se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 25.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Allee des Acacias à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 9 bis Allee des Acacias est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
