35 Avenue de la République, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 7 055 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Avenue de la République, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médéric à 83 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 208 mètres
Ventes au 35 Avenue de la République
Les 2 ventes au 35 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 7 055 €/m², le 35 Avenue de la République se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la République par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la République se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 57.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
