Rue Simon Dereure, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon Dereure, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Dereure dans son marché local
Prix Rue Simon Dereure par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Dereure se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 8.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Dereure à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Simon Dereure est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Dereure
Les ventes enregistrées Rue Simon Dereure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Dereure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 91 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 632 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 783 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 792 mètres
- - Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Dereure
Adresses Rue Simon Dereure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Dereure, classées par tranches de numéros.
