11 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°22 bis et de 2.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marnaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Mailly - Hoffmann à 80 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 682 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 288 mètres
Ventes au 11 Avenue du Président John Kennedy
Les 4 ventes au 11 Avenue du Président John Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 11 Avenue du Président John Kennedy se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Président John Kennedy par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Président John Kennedy se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 16.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
