22 bis Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Président John Kennedy, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 43.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 22 bis Avenue du Président John Kennedy, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Changis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 30 parkings - 1032 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Mailly - Hoffmann à 74 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 687 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 298 mètres
Ventes au 22 bis Avenue du Président John Kennedy
Les 2 ventes au 22 bis Avenue du Président John Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Président John Kennedy dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Président John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 22 bis Avenue du Président John Kennedy se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Président John Kennedy par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue du Président John Kennedy se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 5.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
