3 Avenue Joly, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Joly, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Avenue Joly, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 120 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 348 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Joly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joly dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joly par rapport à la voie
Sur Avenue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 3 Avenue Joly se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joly par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Joly se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 10.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
