8 bis Avenue Joly, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Joly, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Avenue Joly, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 124 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 343 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Joly
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Joly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Joly dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Joly par rapport à la voie
Sur Avenue Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 8 bis Avenue Joly se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Joly par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Joly se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 10.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
