114 Boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°116 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Colline à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise Dolto à 27 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 747 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 685 mètres
- - Ecole maternelle Francoise Dolto à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Francoise Dolto à 148 mètres
Ventes au 114 Boulevard Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 114 Boulevard Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Boulevard Gabriel Péri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 114 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 114 Boulevard Gabriel Péri se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Boulevard Gabriel Péri se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 10.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard Gabriel Péri à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard Gabriel Péri est de 23.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
