1 bis Boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Gabriel Péri, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 93 logements - 1971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Derheyden à 33 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 653 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 351 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Gabriel Péri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 1 bis Boulevard Gabriel Péri se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Gabriel Péri par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Gabriel Péri se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Gabriel Péri à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Gabriel Péri est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
