26 Impasse du Pre Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Pre Gentil, affiche un prix moyen de 5 121 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Impasse du Pre Gentil, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 209 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 481 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Pre Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Pre Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Pre Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Pre Gentil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Pre Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Pre Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Pre Gentil dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Pre Gentil par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 26 Impasse du Pre Gentil se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Pre Gentil par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Pre Gentil se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 14.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
