73 bis Impasse Rochebrune, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 bis Impasse Rochebrune, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 bis Impasse Rochebrune, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 134 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 880 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 660 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 875 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 73 bis Impasse Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 73 bis Impasse Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 bis Impasse Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 bis Impasse Rochebrune, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 bis Impasse Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 bis Impasse Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 bis Impasse Rochebrune dans son marché local
Prix du 73 bis Impasse Rochebrune par rapport à la voie
Sur Impasse Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 73 bis Impasse Rochebrune se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 bis Impasse Rochebrune par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 bis Impasse Rochebrune se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 13.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 bis Impasse Rochebrune à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 73 bis Impasse Rochebrune est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
