2 Mail Jean Pierre Timbaud, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Jean Pierre Timbaud, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 5240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 91 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 270 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1261 mètres
- - Collège Albert Camus à 766 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 41 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Jean Pierre Timbaud, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 2 Mail Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Mail Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Mail Jean Pierre Timbaud se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Jean Pierre Timbaud par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Jean Pierre Timbaud se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 3.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Jean Pierre Timbaud à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Jean Pierre Timbaud est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.58 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
