Rue du 4e Zouave, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4e Zouave, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4e Zouave dans son marché local
Prix Rue du 4e Zouave par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4e Zouave se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 9.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4e Zouave à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du 4e Zouave est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4e Zouave
Les ventes enregistrées Rue du 4e Zouave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 4e Zouave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardebled à 58 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 428 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1441 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 622 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 4e Zouave
Adresses Rue du 4e Zouave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4e Zouave, classées par tranches de numéros.
