111 Rue Camélinat, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Camélinat, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fort de Rosny.
- 1283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 471 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1197 mètres
- - Collège Albert Camus à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Camélinat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 111 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 111 Rue Camélinat se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Camélinat par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Rue Camélinat se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -2.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Camélinat à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Camélinat est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
