32 ter Rue d'Estienne d'Orves, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue d'Estienne d'Orves, 93110 Rosny-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 204 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 999 mètres
- - Collège Albert Camus à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue d'Estienne d'Orves, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 32 ter Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 32 ter Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue d'Estienne d'Orves à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue d'Estienne d'Orves est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
