5 Rue de Broglie, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Broglie, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 281 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Broglie, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Colline à dominante résidentielle.
19 niveaux - 281 logements - 273 parkings - 3593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Soudoux à 204 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 1015 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 697 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 132 mètres
Ventes au 5 Rue de Broglie
Une vente a été recensée au 5 Rue de Broglie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Broglie, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Broglie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 5 Rue de Broglie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Broglie par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Broglie se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 28.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Broglie à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Broglie est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
