9 Rue de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Etang à l'Eau, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°17 et de 3.42 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 9 Rue de l'Etang à l'Eau, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pré Gentil 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 830 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 205 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 894 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 867 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 291 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Etang à l'Eau
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Etang à l'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Etang à l'Eau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Etang à l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang à l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 9 Rue de l'Etang à l'Eau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Etang à l'Eau par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Etang à l'Eau se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 7.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
