11 bis Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 bis Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 138 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 653 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 204 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 456 mètres
- - Ecole primaire ALEKOLE93 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 11 bis Rue des 2 Communes se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des 2 Communes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des 2 Communes se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 14.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
