Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix Rue des 2 Communes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Communes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 4.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Communes à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Communes est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Communes
Les ventes enregistrées Rue des 2 Communes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Communes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missak Manouchian à 204 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1253 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 2387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 347 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 527 mètres
- - Ecole primaire ALEKOLE93 à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Communes
Adresses Rue des 2 Communes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Communes, classées par tranches de numéros.
