Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°15 bis et de 18.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Les 8 ventes au 15 Rue des 2 Communes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 15 Rue des 2 Communes se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des 2 Communes se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 36.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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