15 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°15 bis et de 18.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 15 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 115 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 186 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 446 mètres
- - Ecole primaire ALEKOLE93 à 186 mètres
Ventes au 15 Rue des 2 Communes
Les 8 ventes au 15 Rue des 2 Communes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 15 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 15 Rue des 2 Communes se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des 2 Communes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des 2 Communes se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 30.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
