49 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², identique à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pré Gentil 2.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 122 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 369 mètres
- - Ecole primaire ALEKOLE93 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des 2 Communes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 49 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 49 Rue des 2 Communes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des 2 Communes par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des 2 Communes se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -8.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
