Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue des 2 Communes, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de 4.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pré Gentil 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 7 bis Rue des 2 Communes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des 2 Communes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 17.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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