9 Rue des Carrières, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue des Carrières, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 133 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 326 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 702 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 222 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 276 mètres
Ventes au 9 Rue des Carrières
Les 6 ventes au 9 Rue des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carrières, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 9 Rue des Carrières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carrières par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Carrières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
