42 Rue des Chardons, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 42 Rue des Chardons, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Duclos à 286 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 820 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 437 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Chardons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 42 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 42 Rue des Chardons se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Chardons par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Chardons se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -6.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
