9 Rue des Chardons, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue des Chardons, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 264 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 526 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pré Gentil à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mondor à 225 mètres
Ventes au 9 Rue des Chardons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chardons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 9 Rue des Chardons se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chardons par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chardons se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 19.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
