11 Rue du 4e Zouave, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 4e Zouave, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 138 logements et 17 locaux.
À propos du 11 Rue du 4e Zouave, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 138 logements - 17 locaux - 122 parkings - 1102 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 106 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 406 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 181 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 372 mètres
Ventes au 11 Rue du 4e Zouave
Les 20 ventes au 11 Rue du 4e Zouave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 4e Zouave dans son marché local
Prix du 11 Rue du 4e Zouave par rapport à la voie
Sur Rue du 4e Zouave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 11 Rue du 4e Zouave se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 4e Zouave par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 4e Zouave se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 6.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
