Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Pré Gentil 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 12 Rue du Capitaine Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 12 Rue du Capitaine Guynemer se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Capitaine Guynemer se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 17.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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