Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Guynemer se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 19.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Guynemer à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Guynemer est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Guynemer
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 175 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 326 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 843 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 765 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 872 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 283 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Guynemer
Adresses Rue du Capitaine Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Guynemer, classées par tranches de numéros.
