1 bis Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 bis Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 160 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 888 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 815 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 923 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 232 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 1 bis Rue du Capitaine Guynemer se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Capitaine Guynemer se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et -3.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
