3 Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 160 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 884 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 810 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 918 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 237 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Guynemer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 3 Rue du Capitaine Guynemer se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capitaine Guynemer se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 6.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
