22 Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 179 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 833 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 755 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 862 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutours à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Capitaine Guynemer, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 22 Rue du Capitaine Guynemer se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Capitaine Guynemer se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 13.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
