8 Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 8 Rue du Capitaine Guynemer, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Pré Gentil 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 170 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 795 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 899 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Merveilles à 256 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 314 mètres
Ventes au 8 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 8 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Guynemer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 8 Rue du Capitaine Guynemer se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Guynemer se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 3.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
