16 Rue du Clos Baron, 93110 Rosny-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue du Clos Baron, 93110 Rosny-sous-Bois

Situé dans le quartier Changis, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 81 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 16 Rue du Clos Baron (3 596 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Clos Baron (- 5.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Rosny-sous-Bois (- 5.44%).

Le prix au m² des maisons au 16 Rue du Clos Baron (5 667 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue du Clos Baron (+ 3.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois (+ 15.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0236 - Feuille 000AI

À proximité du 16 Rue du Clos Baron

Collège Langevin Wallon à 584 mètres
École Nationale des Arts Arts du Cirque à 628 mètres
Groupe Scolaire Bois Perrier à 657 mètres
Lycée Professionnel Jean Moulin à 1561 mètres
Parking à 352 mètres
Métro Rosny-Bois-Perrier (Sgp) à 772 mètres
Gare de Rosny-sous-Bois à 779 mètres
Station de tram Victor Hugo à 1838 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Rue du Clos Baron se situe dans le quartier Changis, qui compte 2335 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.22% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rosny-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 591 € en 2019 à 3 806 € en 2025 (5.98%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 16 Rue du Clos Baron

Les ventes enregistrées autour du 16 Rue du Clos Baron témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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