2 Rue du Clos Baron, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Baron, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Clos Baron, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Changis.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barroy à 178 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 756 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Eboué à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Baron, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 2 Rue du Clos Baron se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Baron par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Baron se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 19.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
