4 Rue du Docteur Variot, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Variot, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Docteur Variot, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Changis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 140 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 851 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin Wallon à 661 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Variot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Variot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Variot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Variot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Variot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Variot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Variot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Variot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Variot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 4 Rue du Docteur Variot se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Variot par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Variot se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 13.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sous-Bois a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 029 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
