Rue du Docteur Variot, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Variot, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Variot dans son marché local
Prix Rue du Docteur Variot par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Variot se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 2.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Variot à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Variot est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 28.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Variot
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Variot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Variot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kellermann à 150 mètres
- - Rosny Bois Perrier à 827 mètres
- - Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 1699 mètres
- - Collège Langevin Wallon à 634 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 1697 mètres
- - Ecole maternelle Les Marnaudes à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Variot
Adresses Rue du Docteur Variot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Variot, classées par tranches de numéros.
