144 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°128 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 24 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 27 mètres
- - Rosny-sous-Bois à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Collège Privé ALEKOLE93 à 407 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 144 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 144 Rue du Général Leclerc se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue du Général Leclerc par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue du Général Leclerc se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 25.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue du Général Leclerc à Rosny-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 144 Rue du Général Leclerc est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sous-Bois, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
