90 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 398 € à 4 789 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 90 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°92 et de 18.28 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 90 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Boutours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 13 parkings - 385 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 262 mètres
- Rosny-sous-Bois à 475 mètres
- Métro Rosny-bois-perrier - lignes 11 & 15 à 1660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 635 mètres
- Collège Privé ALEKOLE93 à 630 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 662 mètres
- Ecole maternelle Les Boutours - Karin Nacache à 296 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutours à 323 mètres

Ventes au 90 Rue du Général Leclerc

Les 2 ventes au 90 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2023

175 780 €(3 662 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

90 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois

20 octobre 2022

87 000 €(2 175 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

90 Rue du Général Leclerc, 93110 Rosny-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue du Général Leclerc(4 559€)

100 Rue du Général Leclerc(4 727€)

Prix du 90 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 90 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 90 Rue du Général Leclerc se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue du Général Leclerc par rapport à Rosny-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Rosny-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Général Leclerc se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sous-Bois et 8.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sous-Bois augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All de la 2e Div Blindée, 93110 Rosny-sous-Bois(3,980 €)

Allee d’Obernai, 93110 Rosny-sous-Bois(3,102 €)

Allee de la 2e Division Blindee, 93110 Rosny-sous-Bois(4,233 €)

Allée de la Deuxieme Db, 93110 Rosny-sous-Bois(3,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.